您好,欢迎访问专业广州开荒保洁公司-康家家政服务有限公司官方网站!

康家家政logo
电话

24小时服务热线:18925783032

家政banner

物业公司保洁用水是不是公摊水费?

作者:康家家政 时间: 浏览:1902

物业公司经常会聘请很多保洁员,而这些员工在清洁时肯定会用到很多的水,这个水费是谁出就有比较大的争议,有些人会问这是不是归纳于公摊水费呢?下面康家家政为大家解答。

2021110801.jpg

物业公司保洁用水一般不属于公摊水费,反而是归属于物业管理成本,依据《物业服务收费管理办法》第十一条要求:推行物业服务项目花费包干制的,物业服务项目成本的组成包含物业服务项目成本费,法律规定税金和物业管理企业的盈利。推行物业服务项目花费酬劳制的,应收的物业服务项目资金包括物业服务项目开支和物业管理企业的酬劳。

假如物业费是包括公共事业管理的花费,再扣除公摊水电气及垃圾清理费是不科学的。假如物业费是按项扣除,则给予该工程服务项目收费标准是有效的,实际要依据物业合同书来承诺。依据《物业服务收费管理办法》第九条小区业主与物业管理企业能够采用包干制或是酬劳制等方式承诺物业服务项目花费。包干制就是指由客户向物业管理方法企业支付固定不动物业服务项目花费,盈利或是亏本均由物业管理企业具有或是支付的物业服务项目收费方法。酬劳制就是指在应收的物业服务项目资产中按承诺占比或是承诺金额获取酬劳付款给物业管理企业,其他所有用以物业服务协议承诺的开支,盈余或是不够均由小区业主具有或是支付的物业服务项目收费方法。

实际需看这公摊的水电气是哪里造成的,是住宅小区总智能水表或总电度表造成的偏差应当收,可是本应由屋业承担的公共区域的清理,园林绿化,照明灯具等造成的水电气就应包含在屋管花费里了,再由小区业主来滩该笔水电气就合理了。依据您的叙述及其法律法规的要求,有关物业公司的收费标准,则大家能够规定物业公司出示一下物业公司收费标准的合同书根据和法律规定,假如别人沒有根据,则大家能够回绝付款。


以上就是康家家政为大家介绍的“物业公司保洁用水”,希望能对您有所帮助。如果算在我们公摊的水费上一般是不符合规定的,我们可以拒绝支付这笔费用。

本文由康家家政整理发布,如需转载请注明来源及出处,原文地址:https://www.kangjiajz.com/news/278.html

相关资讯

物业公司保洁为何需要外包?利弊分析! 2021-12

物业公司保洁为何需要外包?利弊分析!

住小区的住户可能会发现,里面干清洁的员工好像并不是物业派出来的,而是穿着其他保洁公司的服装,这可能是外包的服务,那么物业保洁为何需要外包呢?

物业公司保洁能否外包?合法性! 2021-09

物业公司保洁能否外包?合法性!

物业公司的职责就是处理小区内的大小事务,包括解决住户的疑问、收取相关服务费用、做好安保系统以及小区的清洁工作,那么这个保洁能否外包出去呢?

物业公司能不能办保洁资质? 2021-08

物业公司能不能办保洁资质?

物业公司的主要服务内容就是为小区内的大小事情作出解决,比如清洁、租住、租户关系等等都是需要我们耐心提供服务的,那么这类公司能不能办理保洁资质?

电话
服务电话:
18925783032
微信
微信客服